规划范围：建设路以北、纬一路以南、经三路以西、城垣路以东O-16-07街坊。

用地规模：规划街坊面积为77511.9平方米。

规划区功能与定位：规划地块位于汝州市中心城区中部。

用地性质：二类居住用地（R2）、公园绿地（G1）、安全设施用地（U3）、交通场站用地（S4）、行政办公用地（A1）。

用地控制性要求：

规划O-16-07-01地块为公园绿地（绿地率不小于65%）。

规划O-16-07-02地块为二类居住用地（建筑密度不大于25%，建筑高度不大于60米，容积率不大于2.0且不小于1.0，绿地率不小于35%）。

规划O-16-07-03地块为交通场站用地（建筑密度不大于30%，建筑高度不大于36米，容积率不大于1.0，绿地率不小于35%）。

规划O-16-07-04地块为安全设施用地（建筑密度不大于28%，建筑高度不大于36米，容积率不大于1.0，绿地率不小于35%）。

规划O-16-07-05地块为行政办公用地（建筑密度不大于30%，建筑高度不大于60米，容积率不大于2.0，绿地率不小于35%）。

配套设施：

O-16-07-02地块配建物业管理与服务、儿童、老年人活动场地、室外健身器械、便利店、邮件和快递送达设施、生活垃圾收集点、居民非机动车停车场（库）、居民机动车停车场（库）、变电室、二次供水加压泵站、通信综合接入机房、治安联防站、热交换站；

O-16-07-03地块配建垃圾收集点；

O-16-07-04地块配建垃圾收集点；

O-16-07-05地块配建垃圾收集点、非机动车停车场（库）、机动车停车场（库）、变电室、二次供水加压泵站、热交换站；

公示图纸：1、区位图 2、土地利用规划图3、控制图则

公示期限：2021年10月11日至2021年11月19日(30个工作日)

公示期间社会各界、广大市民可登陆汝州市人民政府网站（www.ruzhou.gov.cn）查询公示有关内容，也可到汝州市自然资源和规划局1楼（地点：汝州市丹阳东路与云禅大道交叉口西南侧）查阅公示有关内容，社会各界、广大市民可通过电话、信函、电子邮件等方式提出意见和建议。
联系人：何女士         联系电话：0375—6868918
电子邮箱：rzghbzk@126.com  邮编：467599
地址：汝州市自然资源和规划局1楼