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2021年11月12日8时00分起至2021年11月25日16时00分止,在河南省土地使用权网上交易系统举行了汝自然资网挂2021-11号公告9宗国有建设用地使用权的挂牌出让。本着公开、公平、公正、诚实信用的原则,同时便于相关部门和群众监督,现将出让结果公示如下:
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求
序号 |
地块编号 |
地块 名称 |
土地位置 |
地块面积 |
土地 用途 |
容积率 |
建筑 |
绿 地 率 |
出让 |
建筑限高(米) |
有无底价 |
起始价 |
保证金 |
1 |
WG-2021-11-1 |
汝州市中心城区O-15-13-03地块 |
建设路南侧、城垣路西侧、规划一路北侧 |
25313.06平方米(37.97亩) |
城镇住宅用地 |
1.0≤容积率≤3.5 |
≤30% |
≥25% |
70 |
80米 |
有底价 |
3000 |
3000 |
2 |
WG-2021-11-2 |
汝州市中心城区0-16-23-01地块 |
滨河北路以北,安国路以东,梁丰路以西,规划一路以南 |
69989.72平方米(104.98亩) |
城镇住宅用地 |
1.0≤容积率≤2.0 |
≤28% |
≥30% |
70 |
60米 |
有底价 |
11000 |
11000 |
3 |
WG-2021-11-3 |
汝州市中心城区I-06-01-02部分(3)地块 |
广源路以南,顺汝路以东 |
108561.12平方米(162.84亩) |
工业用地 |
≥1.0 |
≥40% |
≤20% |
50 |
生产性建筑限高24米,非生产性建筑限高40米 |
有底价 |
1230 |
1230 |
4 |
WG-2021-11-4 |
汝州市中心城区I-06-01-02部分(4)地块 |
广源路以南,顺汝路以东 |
91261平方米(136.89亩) |
工业用地 |
≥1.0 |
≥40% |
≤20% |
50 |
生产性建筑限高24米,非生产性建筑限高40米 |
有底价 |
1030 |
1030 |
5 |
WG-2021-11-5 |
汝州市中心城区I-06-01-02部分(5)地块 |
福源路以北,汝南大道以西 |
16152.1平方米(24.23亩) |
工业用地 |
≥1.0 |
≥40% |
≤20% |
50 |
生产性建筑限高24米,非生产性建筑限高40米 |
有底价 |
180 |
180 |
6 |
WG-2021-11-6 |
汝州市中心城区I-06-01-02部分(6)地块 |
福源路以北,汝南大道以西 |
53873.96平方米(80.81亩) |
工业用地 |
≥1.0 |
≥40% |
≤20% |
50 |
生产性建筑限高24米,非生产性建筑限高40米 |
有底价 |
610 |
610 |
7 |
WG-2021-11-7 |
汝州市中心城区I-03-05-01部分(1)地块 |
焦柳铁路以南,汝南大道以东 |
51272.72平方米(76.91亩) |
工业用地 |
≥1.0 |
≥40% |
≤20% |
50 |
生产性建筑限高40米,非生产性建筑限高40米,局部特殊构筑物限高120米 |
有底价 |
580 |
580 |
8 |
WG-2021-11-8 |
汝州市中心城区I-06-01-02部分(7)地块 |
福源路以北,顺汝路以东 |
47226.03平方米(70.84亩) |
工业用地 |
≥1.0 |
≥40% |
≤20% |
50 |
生产性建筑限高24米,非生产性建筑限高40米 |
有底价 |
535 |
535 |
9 |
WG-2021-11-9 |
汝州市中心城区I-06-01-02部分(2)地块 |
广源路以南,汝南大道以西 |
93414.7平方米(140.12亩) |
工业用地 |
≥1.0 |
≥40% |
≤20% |
50 |
生产性建筑限高24米,非生产性建筑限高40米 |
有底价 |
1060 |
1060 |
宗地1地块需采用装配式建筑技术建造,装配式建筑比例应不低于地块总建筑面积的30%。宗地2地块要求配建6班规模180人的幼儿园,幼儿园占地面积≥2340平方米,建筑面积≥1782平方米,要求幼儿园竣工验收合格后应无偿移交给汝州市教育体育局,并配合将配套的幼儿园不动产证办理到汝州市教体局名下,同时该地块需采用装配式建筑技术建造,装配式建筑比例应不低于地块总建筑面积的30%。 |
具体以规划部门出具的规划指标为准,详见《规划条件通知书》。
二、挂牌出让结果:
wg2021-11-1号、wg2021-11-2号地块:未成交;
wg2021-11-3号至wg2021-11-7号地块:河南汝成实业有限公司分别以2060万元、1730万元、310万元、1020万元、970万元的报价成交;
wg2021-11-8号地块:河南益和重工科技有限公司以895万元的报价成交;
wg2021-11-9号地块:汝州市华港陶瓷有限公司以1770万元的价格报价成交。
三、监督电话:
0375-3331060 0375-6862723
汝州市自然资源和规划局
2021年11月26日