拟汝州市临汝镇L-04-11、18街坊

控制性详细规划

规划范围：商业南街以南、政府路以东、临河北路以北、

顺城路以西L-04-11、18街坊。

用地规模：规划街坊面积为85232.08平方米。

规划区功能与定位：规划街坊位于汝州市临汝镇南部。

用地性质：二类居住用地（R2），商业金融用地（C5），社会停车场用地（S42）三类。

用地控制性要求：

规划L-04-11-01地块为商业金融用地，（建筑密度不大于45%，建筑高度不大于36米，容积率不大于2.0，绿地率不小于15%）

规划L-04-11-02地块为二类居住用地，（建筑密度不大于30%，建筑高度不大于60米，容积率不小于1.0且不大于1.5，绿地率不小于30%）

规划L-04-18街坊为二类居住用地，（建筑密度不大于30%，建筑高度不大于60米，容积率不小于1.0且不大于1.5，绿地率不小于30%）

配套设施：

L-04-11-01地块配建垃圾收集点、变电室、非机动车存车处、机动车停车场(库)、通信综合接入机房；

L-04-11-02地块配建垃圾收集点、变电室、非机动车存车处、机动车停车场(库)、通信综合接入机房、物业管理用房、儿童老年人活动场地、二次供水加压泵站；

L-04-18街坊配建垃圾收集点、变电室、非机动车存车处、机动车停车场(库)、通信综合接入机房、儿童老年人活动场地、物业管理用房、热交换站、二次供水加压泵站、幼儿园；

公示图纸：1、区位图 2、土地利用规划图3、控制图则

公示期限：2021年4月24日至2021年6月4日(30个工作日)

公示期间社会各界、广大市民可登陆汝州市人民政府网站（www.ruzhou.gov.cn）查询公示有关内容。