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规划范围:规划街坊位于汝州市向阳中路以南、风穴路以东、规划二路以北、建兴街以西。
用地规模:规划地块面积为84424.98平方米。
规划区功能与定位:规划街坊位于汝州市中心城区北部。
用地性质:二类城镇住宅用地(070102)、商业用地(0901)、公园绿地(1401)、居住用地(07)、幼儿园用地(080404)。
用地控制性要求:
规划O-05-04-01地块为公园绿地(1401)(绿地率≥65% )。
规划O-05-04-02地块为商业用地(0901)(建筑密度≤40%,建筑高度≤60米,容积率≤2.0,绿地率≥25%)
规划O-05-04-03地块为居住用地(07)(建筑密度≤28%,建筑高度≤80米,1.0≤容积率≤2.5,绿地率≥35%)。
规划O-05-04-04地块为幼儿园用地(080404)(建筑密度≤30%,建筑高度≤16米,容积率≤0.8,绿地率≥35%)。
规划O-05-04-05地块为二类城镇住宅用地(070102)(建筑密度≤28%,建筑高度≤54米,1.0≤容积率≤1.8,绿地率≥35%)。
配套设施:
规划O-05-04-03、O-05-04-05地块配建垃圾收集点、邮件和快递送达设施、室外健身器械、机动车停车场(库)、非机动车存车处、儿童老年人活动场地、物业管理与服务、便利店。
规划O-05-04-02、O-05-04-04地块配建变电室、垃圾收集点、通信综合接入机房、机动车停车场(库)、非机动车存车处。
公示图纸:1、区位图 2、土地利用规划图3、控制图则
公示期限:2024年10月18日至2024年11月16日(30日)
公示期间社会各界、广大市民可登陆汝州市人民政府网站(www.ruzhou.gov.cn)查询公示有关内容,也可到汝州市自然资源和规划局1楼(地点:汝州市丹阳东路与古梁大道交叉口西南侧)查阅公示有关内容,社会各界、广大市民可通过电话、信函、电子邮件等方式提出意见和建议。
联系人:何女士 联系电话:0375—6862723
电子邮箱:rzghbzk@126.com 邮编:467599
地址:汝州市自然资源和规划局1楼