根据国务院《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，河南呈祥工程咨询有限公司受河南腾顺鸿实业发展有限公司的委托，就碧城·青云赋前期物业管理项目进行国内公开招标，欢迎国内合格供应商参加投标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1.招标编号：HNCX-2024-037

2.项目名称：碧城·青云赋前期物业管理项目  

3.项目地点：汝州市向阳路南侧、规划道路十八东侧、横一路北侧。

4.项目概况：本项目设一个标段

碧城·青云赋前期物业管理项目，碧城·青云赋项目位于汝州市向阳路南侧、规划道路十八东侧、横一路北侧。项目建设用地面积44862.09㎡（约67.29亩），总建筑面积139510.28㎡，其中：多层住宅10栋267套、建筑面积44021.26㎡，高层住宅5栋484套、建筑面积64185.07㎡，底商34间、建筑面积2255.07㎡，绿化面积16118.06㎡，电梯49部，配建地上车位82个，地下车位744个，物业管理用房建筑面积559.82㎡。

5.招标内容：①综合管理服务；②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务；③物业管理区域绿化养护服务；④物业管理区域清洁卫生服务；⑤物业管理区域秩序维护服务；⑥特约服务等。

6.服务期限：3年。

7.服务标准：达到招标人要求的物业服务质量标准。

二、投标人的资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力，具备有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照；

2.需在河南省物业管理综合监管平台注册登记；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.未违反《河南省物业管理条例》等相关法规（提供承诺函）；

5.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；

6.本次招标不接受联合体投标，不允许分包、转包。

三、获取招标文件

1. 时间：2024年12月17日—12月23日，每天上午8:00-11:30，下午14:30-17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2. 方式：获取文件时需携带具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本或三证合一的营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份），以及备案证明、诚信证明等材料，进行现场确认。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：2025年1月6日15时00分

2. 投标文件接收地点：汝州市朝阳东路万汇城26#1902

五、开标时间地点

1. 开标时间：2025年1月 6日15时00分

2. 开标地点: 汝州市朝阳东路万汇城26#1902

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《河南省物业管理综合监管平台》、《汝州市人民政府网》、《中国采购与招标网》上发布。

七、本次招标联系人及联系方式

招标人：河南腾顺鸿实业发展有限公司

联系人：宋女士

联系电话：13017572858

代理机构：河南呈祥工程咨询有限公司

联系人：刘女士

电话：13523272722

地址：汝州市朝阳东路与云禅大道交叉口春禾国贸十楼1012 

2024年12月16日