规划范围：规划O-04-23街坊位于中心城区西北部，向阳路以北、滨河东路以东、永安街以西、规划二路（物盈街）以南。

用地性质及规模：规划街坊面积为54586平方米（约合81.88亩）。其中O-04-23-01地块用地性质为商住用地（RB），用地面积29910平方米；O-04-23-02地块用地性质为公园绿地(1401）兼容体育用地（0805），地块用地面积为22201平方米；O-04-23-03地块用地性质为城镇社区服务设施用地（0702），用地面积为2475平方米。

规划区功能与定位：规划范围位于汝州市中心城区西北部。

用地控制性要求：

其中规划O-04-23-02地块为公园绿地（1401）兼容体育用地（0805），符合《河南省自然资源厅 河南省财政厅 河南省住房和城乡建设厅关于规划用地全链条支持城市更新若干政策的通知》政策解读，经济技术指标：容积率为≤0.2，建筑密度为≤7%，建筑高度为≤15米，绿地率为≥65%。

公示图纸：1.区位图2.土地利用规划图3.控规图则4.地下空间图则

公示期限：2026年9月30日至2026年10月29日(30日)

公示期间社会各界、广大市民可登录汝州市人民政府网站（www.ruzhou.gov.cn）查询公示有关内容，也可到汝州市自然资源和规划局1楼（地点：汝州市丹阳东路与云禅大道交叉口西南侧）查阅公示有关内容，社会各界、广大市民可通过电话、电子邮件等方式提出意见和建议。

联系人：何女士      联系电话：0375—6862723

电子邮箱：rzghbzk@126.com  邮编：467599

地址：汝州市自然资源和规划局1楼