规划范围：规划O-04-27街坊位于朝阳中路以北、向阳路以南、滨河东路以东、永安街以西。

用地规模：规划街坊面积为158359.07平方米（约合237.54亩），其中O-04-27-01地块用地性质为二类城镇住宅用地（070102）兼容商业用地（0901），地块面积为85784.4平方米；O-04-27-02地块用地性质为二类城镇住宅用地（070102）兼容商业用地（0901），用地面积为72574.7平方米。

规划区功能与定位：规划范围位于汝州市中心城区西北部。

用地控制性要求：其中O-04-27-02地块为二类城镇住宅用地（070102）兼容商业用地（0901），其兼容商业建筑面积不得大于该地块地上总建筑面积的40%。经济技术指标：建筑密度≤30%，建筑高度≤80米，1.0≤容积率≤3.5，绿地率≥35%。

O-04-27-02地下空间分为两个地块，O-04-27-02（地块1）地下空间使用功能为配套商业及配建停车，地下空间水平最大投影面积为10718.13平方米；O-04-27-02（地块2）地下空间使用功能为配建停车，地下空间水平最大投影面积为50415.44平方米，地块1和地块2地下空间开发层数均控制在2层以内，深度均不大于地下15米。

 公示图纸：1、区位图  2、土地利用规划图 3、控制图则 4、地下空间图则

公示期限：2026年9月30日至2026年10月29日（30日）。

公示期间社会各界、广大市民可登录汝州市人民政府网站（www.ruzhou.gov.cn）查询公示有关内容，也可到汝州市自然资源和规划局1楼（地址：汝州市丹阳东路与云禅大道交叉口西南侧）查阅公示有关内容，社会各界、广大市民可通过电话、电子邮件等方式提出意见和建议。

联系人：何女士            联系电话：0375一6862723

电子邮箱：rzghbzk@126.com 邮编：467599

地址：汝州市自然资源和规划局1楼