旧房改造申请、绿洲广场占用消防通道、沿街门市卫生费收费……有答复了!

发布机构: 发布时间: 2019-10-15 浏览次数:
01
怎么办房产证

我是烟厂家属院的住户,楼上楼下都有房产证,现在如果按新房手续办理房产证的话,肯定好多东西都没有,因为烟厂已经注销,更别提什么企业代码。不动产登记也不知道什么时候能做,我想问一下,像我这种情况,房产证怎么才能办理?请领导帮我们解决一下这个难题,万分感谢!!!

网友您好,您所反映的问题汝州市自然资源和规划局进行了回复。
根据《汝政办〔2018〕173号汝州市人民政府办公室关于国有建设用地不动产登记相关问题的处理意见》,原开发建设单位存在的由原开发建设单位提出申请;原开发建设单位不存在的,按以下方式办理:(一)原房地产开发企业已被吊销营业执照或者已注销且无承继单位的,可以由购房者或业主代表、业主委员会申请办理相关手续。(二)政府机关、事业单位、国有企业自行开发建设或利用自有土地与其他单位联建的,由承继单位或主管单位申请;(三)由两个或两个以上单位合作开发建设的房地产,一方或者多方已被吊销营业执照或者已注销且无承继单位的,可以由剩余合作方申请;(四)由于其它原因确实无法确定申请主体的,由房地产项目所在地乡镇(街道)提出申请。网民可依据以上办理方式,针对自己的情况提出申请。待网民提出申请并提交相关办证资料后,市自然资源和规划局将依法、依规,积极配合为其办理不动产权证书。

02
旧房改造

我是风穴办事处城北村的村民,由于房屋漏水严重,我2017年申请的,在自己家宅基上改建,审批到一半,规划局现在给我们说市里面让停办了,让我们等通知,现在都两年了,咱市里面什么时候才能开始办理?我什么时候能拿到证?求协调帮助,谢谢!

网友您好,您所反映的问题汝州市自然资源和规划局进行了回复。
依据《河南省人民政府办公厅关于印发<河南省县城规划建设导则>的通知》(豫政办〔2016〕213号文件)第四十四条住房建设:加快县城城中村和城郊村改造,在县城规划建设用地范围内禁止审批、新建独家小院式住宅和零星住宅,避免形成新的城中村。为落实该文件精神,我市自2018年1月1日起已暂停审批办理个人住宅类《建设工程规划许可证》。目前,尚未接到可以进行审批的指示精神。如有疑问,请联系:6868918。

03
自来水收费有疑问

你好我是阳光嘉园的业主,我们小区的自来水费一直都比较高,具体也不知道怎么收费,问自来水公司的人,他们说话态度还很差,我们平常就是洗洗碗,洗洗澡,因为水质不好,做饭都是提的楼下小区的过滤水做饭,但是一个月水费都六七十,业主群里问邻居们还有更高两三百的,希望领导们帮我们查查我们小区自来水水费是什么情况,为什么一个月水费会那么高,一个月用的比电费都多

网友您好,您所反映的问题汝州市住房和城乡建设局进行了回复。
该小区每月抄表时间固定为当月1-10日,自来水公司水费执行市物价办核定的统一价格。由于夏季高峰期、居住情况发生变化,居民用水量也发生变化。目前,公司抄表人员已和用户沟通解释,此问题已妥善解决。

04
沿街门市卫生费收费标准 

陈书记 你好!我想咨询下关于城建部门对于沿街门面收取卫生费是否合情合理,年轻人创业不容易,国家一直提倡扶持小型企业,鼓励年轻人创业,但是卫生收费是不是太高?下来的通知是按建筑面积,按月,按平方,0.6/平方/月,一年下来就得一千多。到底是按建筑面积还是经营面积?门市里的厨房,卫生间,住房,放货的地方都要包含在内吗?有没合理统一的文件?

网友您好,您所反映的问题汝州市城市管理局进行了回复。
根据《汝价字〔2005〕19号》文件、《汝价〔2013〕38号》文件第一条:取消汝价字〔2005〕19号文件中第五条“营业门店”第(四)项“其他营业门店”的项目和收费标准,其收费范围重新确定为“(四)专业市场、大型商场、超市及其他商业门店”,收费标准作如下调整:1、营业面积50平方米以下(含50平方米)的,收费标准为每月每平方米0.70元;2、营业面积50平方米至200平方米(含200平方米)的,收费标准为每月每平方米0.60元;3、营业面积200平方米以上的,收费标准为每月每平方米0.50元的规定。征收生活垃圾处理费的相关事宜,市城市管理局已在《汝州城市管理》微信公众号对收费文件进行公示。在收费过程中由单位收费员对现场进行勘验,并严格按照收费标准进行征收。

05
绿洲望嵩文化广场占用消防通道

您好!9月4号,我的留言“绿洲望嵩文化广场侵犯业主权益”得到咱们的认领,但是将近一个月过去了,一直显示正在办理中。占用消防通道不是小事。现在我们不妨想想,相关职能部门在批准的时候是否做到充分的科学论证?市中心七百余户小区的生命消防通道如何变成小吃街值得我们去追问。希望有关部门抓紧落实,消防通道生命通道不容私自占领。


网友您好,您所反映的问题汝州市住房和城乡建设局、汝州市自然资源和规划局、汝州市消防大队进行了回复。
1.消防问题,经现场核实,1#楼南侧双车道能够满足消防车通行需求。汝州市绿洲房地产开发有限公司于2019年6月11日向市自然资源和规划局申请办理望嵩文化广场南侧819平方米临时建筑的《建设工程规划许可证》(临时),通过第三方设计单位技术审核符合相关规范,2019年7月8日依法定程序发放规划许可证。证书有效期2019年7月8日至2021年7月8日。2.停车位问题,望嵩文化广场小区前期未规划设计电动车充电桩,为满足小区业主需求,目前市住房和城乡建设局已要求小区开发企业尽快拿出一个针对小区业主切实可行的停车收费方案。3.楼道护栏问题,楼层临空栏杆距地面100mm范围内不应留空,是指楼层地面100mm以内不应留洞,设计中从楼层地面起了550mm高的防护墙体,已经满足了此规范要求。另外,对于临空栏杆的防护高度,根据住宅设计规范,高层建筑临空防护高度不应低于1100mm,本项目室外连廊临空防护总高度为550mm(防护墙体)+750mm(防护栏杆)=1300mm,已经满足住宅设计规范对防护高度1100mm的要求。


06
水压力小

最近城垣北路西三巷(华予金城小区门口对面)这一片独院住户生活用水压力极小,影响正常生活。曾多次与市自来水公司沟通,至今未果。希望书记要求相关部门尽快解决此问题,谢谢。

网友您好,您所反映的问题汝州市住房和城乡建设局进行了回复。
为解决居民用水问题,自来水公司维修队利用晚间对该地区积极进行排查侧漏,找出漏点修复即可缓解水压小的问题。
07
星级村农村道路
尊敬的领导您好,我们骑岭乡黄庄村8/7组,村里道路至今没有修,十多年了,农民们出行整天泥巴路,特别是学生和老人出行很不方便,我想问问每年不是有专项农村村村通道路工程吗?为啥我们村这还是没人管。希望领导在百忙之中管管这关系农民的小事。谢谢
网友您好,您所反映的问题汝州市骑岭乡人民政府进行了回复。
此区域大部分住房属于近几年才新建成的房屋,不在骑岭乡总体规划及黄庄村村庄规划范围内,早期也未纳入到骑岭乡农村道路修缮改造的计划之内。下步,将对黄庄村村庄规划进行调整,并且与市农村道路主管部门积极沟通,争取早日申请到道路修建计划,用于骑岭乡各自然村道路的硬化和修缮。
08
汝州市五中饮用水收费


新学期开学后,市五中要求在校学生每生交40一80元不等饮水费用,这项费用是否合理,有何依据?
另外学校还安排除正常学习书籍以处,要购买新华书店其他书籍200一300元。是教育系统没有按标准备书,还是有其他什么要求。本9年制义务无需学生家庭花钱,但现在不但花钱而且名目繁多。

网友您好,您所反映的问题汝州市教育体育局进行了回复。
1.该学校教学楼、宿舍楼分别安装有大容量热水器免费供应开水,学生交的饮水费用是使用直饮水设备厂家另外投放的设备制水,学生根据需要自愿选择向厂家购买,无发现强制收费现象。已责令市五中停止收取饮用水包学期费,并要求把已收取的饮用水包学期费用全部退还给学生。2.该校所有学生教科书(课本)由政府统一免费发放,教辅资料学校严格按照《河南省教育厅 河南省新闻出版局关于河南省2019-2020学年中小学教辅材料使用有关问题的通知》(教基〔2019〕608号)文件要求执行“一教一辅”规定,学生每学期使用的教辅资料全部按规定通过汝州市新华书店配发,学生自愿购买,各年级发放的教辅因科目不同,所以收费也不一样。九年义务教育阶段国家免除学杂费、免费提供教科书、免收住宿费,但学生还需承担部分教辅等费用。


(来源:汝州电视台)

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