近年来，在市委、市政府正确的领导下，市住建局为规范房地产市场秩序，相继出台了一系列房地产市场管理制度和措施，加大对房地产市场管理力度，最大限度地保障了购房群众的合法权益，减少购房过程中各种纠纷的发生。目前我市房地产市场发展迅猛，城乡居民住房水平稳步提升。为进一步推动房地产管理稳步运行，最大限度地保障购售双方的合法权益，减少不必要的麻烦和纠纷，营造和谐有序的房地产市场，特将我市新建商品房购售过程中需注意的有关事项公告如下：

一、买房首看房地产开发企业的“一照五证”

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《河南省城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》等法律、法规的规定，合法的房地产开发项目公开预售需具备“一照五证”，即：营业执照、建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。

二、购买违章建筑（包括小产权房）不受法律保护

购房者购买违章建筑（包括小产权房）不受法律保护，并且存在诸多风险：1、购房者无法办理合法的房屋产权登记；2、没有合法产权证书的房屋不能进行转让、交易、抵押等；3、违章建筑（包括小产权房）属个人行为，其质量难以保证；4、违章建筑（包括小产权房）的建设资金没有保障，一旦出现问题，极有可能成为烂尾工程；5、违章建筑（包括小产权房）在国家征地拆迁时，购房者权益不能得到保障。

三、近年预售证发放公示。（2016年1月1日到2021年10月28日前）以下商品房建设项目符合预售条件，准予预售。

（一）2016年符合预售条件的商品房建设项目公示如下：

1.河南万基实业有限公司万基名家项目一期8#、9#、10#楼，预售面积：58248.72平方米，预售证号：2016-01。

2.河南省江山置业有限公司中原戏曲文化产业园项目二期61#、62#、63#、65#、66#、70#楼，预售面积：31374.20平方米，预售证号：2016-02。

3.汝州五洲国际工业博览城有限公司汝州五洲国际商贸城项目，预售面积：45913.15平方米，预售证号：2016-03。

4.汝州碧桂园房地产开发有限公司汝州碧桂园项目一期,预售面积：34497.36平方米，预售证号：2016-04。

5.汝州市民生房地产开发有限公司民生·美庐园项目6#、9#楼，预售面积：41283.36,平方米，预售证号： 2016-05。

6.河南大唐信诚房地产集团有限公司大唐·滟澜山项目10#楼，预售面积：11344.68 平方米，预售证号：2016-06。

7.河南万基实业有限公司万基名家项目一期5#、6#、7#楼预售面积：47903.63平方米，预售证号：2016-07。

8.平顶山市辰翔房地产开发有限公司莱茵春榭项目1#、3#、8#、9#、10#楼，预售面积：34628.54平方米，预售证号： 2016-08。

9.汝州五洲国际工业博览城有限公司汝州五洲国际商贸城项目二期，预售面积：7638.13平方米，预售证号：2016-09。

10.创新誉州（河南）房地产开发有限公司汝州市圣庄园项目一期6#、7#、8#、9#楼，预售面积：85998.51平方米， 预售证号：2016-10。

11.汝州市兰桂坊置业有限公司汝州银基兰桂坊商贸城项目3#、5#、6#、7#楼，预售面积：37432.6平方米，预售证号：2016-11。

12.汝州凯德产业发展有限公司凯德国际广场项目一期9#楼，预售面积：12683.52 平方米，预售证号：2016-12。

13.汝州碧桂园房地产开发有限公司汝州碧桂园项目一期A#、B#、C#商业，预售面积：5428.54平方米，预售证号：2016-13。

14.汝州碧桂园房地产开发有限公司汝州碧桂园项目二期28#、29#、30#楼，预售面积：8233.06平方米，预售证号：2016-14。

15.汝州市玉中汝瓷有限公司瓷都文化苑项目3#楼，预售面积：12285.15平方米，预售证号：2016-15。

16.河南省江山置业有限公司中原戏曲文化产业园项目三期67#、68#、69#楼，预售面积：38274.82平方米，预售证号: 2016-16。

17.汝州市兰桂坊置业有限公司汝州银基兰桂坊商贸城项目1#、2#楼，预售面积：27187.19平方米，预售证号：2016-17。

18.汝州市康馨实业有限公司康馨城市广场项目中地块一期商业1#、2#，21#、22#楼，预售面积：25503.48平方米，预售证号：2016-18。

19.汝州市玉中汝瓷有限公司汝州瓷都文化苑项目4#楼，预售面积：12248.63 平方米，预售证号：2016-19。

20.汝州凯德产业发展有限公司凯德国际广场项目10#、11#、12#、13#楼，预售面积：32064.84平方米，预售证号： 2016-20。

21.河南万汇城实业有限公司汝州万汇城商业项目一期商业1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、13#、16#楼，预售面积:40981.54平方米，预售证号：2016-21。

22.平顶山市辰翔房地产开发有限公司莱茵春榭项目2#楼，预售面积：22777.34平方米，预售证号：2016-22。

23.汝州市绿洲房地产开发有限公司维也纳新城项目二期17#楼，预售面积：19409.89 平方米，预售证号：2016-23。

（二）2017年符合预售条件的商品房建设项目公示如下：

1.河南万汇城实业有限公司汝州万汇城商业项目一期工程住宅12#、15#号楼，预售面积：16395.87平方米，预售证号:2017-01。

2.汝州市康馨实业有限公司康馨城市广场项目西地块一期1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、综合楼，预售面积：14533.8平方米，预售证号:2017-02。

3.南大唐信城房地产集团有限公司大唐滟澜山项目1#、7#、16#楼，预售面积：33604.32平方米，预售证号:2017-03。

4.汝州五洲国际工业博览城有限公司五洲国际商贸城项目一期南区C3#-C9#、D3#-D9#楼，预售面积：22143.77平方米，预售证号:2017-04。

5.汝州市碧桂园房地产开发有限公司汝州碧桂园项目31#、32#、33#、35#、99#楼，预售面积：11994.05平方米，预售证号:2017-05。

6.汝州市康馨实业有限公司康馨普罗旺世项目30#、31#、32#楼，预售面积：57337.19平方米，预售证号:2017-06。

7.平顶山辰翔房地产开发有限公司莱茵春榭项目5#、6#、7#、11#楼，预售面积：16396.42平方米，预售证号:2017-05-07。

8.汝州市绿洲房地产开发有限公司新增绿洲·凤凰城项目1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼，预售面积：26387.32平方米，预售证号:2017-05-08。

9.汝州市碧桂园房地产开发有限公司汝州碧桂园项目100#、101#、102#楼，预售面积：12215.92平方米，预售证号:2017-05-09。

10.汝州碧桂园房地产开发有限公司汝州碧桂园项目103#、105#楼，预售面积：8149.44平方米，预售证号:2017-06-10。

11.汝州凯德产业发展有限公司凯德国际广场项目3#、5#、6#、7#楼，预售面积：26119.66平方米，预售证号:2017-06-11。

12.河南大唐信城房地产集团有限公司大唐·滟澜山项目8#、11#楼、西大门商业，预售面积：16212.46平方米，预售证号:2017-06-12。

13.汝州凯德产业发展有限公司凯德国际广场项目20#楼，预售面积：5534.39平方米，预售证号:2017-07-13。

14.河南新乐电器有限公司河南华睿电商家居城项目2#、6#楼，预售面积：8424.87平方米，预售证号:2017-07-14。

15.河南万汇城实业有限公司汝州万汇城商业项目二期工程商业19#、20#楼，预售面积：5208.64平方米，预售证号:2017-07-15。

16.河南万汇城实业有限公司汝州万汇城商业项目二期工程商业21#、22#楼，预售面积：18663.19平方米，预售证号:2017-07-16。

17.河南聚尔溢实业有限公司鑫源·御香山项目3#楼，预售面积：19599.74平方米，预售证号:2017-07-17。

18.汝州凯德产业发展有限公司凯德国际广场项目21#楼，预售面积：5534.39平方米，预售证号:2017-07-18。

19.汝州凯德产业发展有限公司凯德国际广场项目22#楼，预售面积：5620.41平方米，预售证号:2017-07-19。

20.河南昌鸿房地产开发有限公司汝州市化肥厂及市属企业棚户区改造项目2#、6#、7#、8#楼，预售面积：16555.56平方米，预售证号:2017-07-20。

21.河南新乐电器有限公司河南华睿电商家居城项目3#、4#楼，预售面积：10453.36平方米，预售证号:2017-08-21。

22.汝州市康馨实业有限公司康馨城市广场西地块项目二期10#、11#、12#、13#、17#、18#、19#、20#楼，预售面积：26995.09平方米，预售证号:2017-08-22。

23.汝州凯德产业发展有限公司凯德国际广场项目2#楼，预售面积：10291.13平方米，预售证号:2017-08-23。

24.汝州凯德产业发展有限公司凯德国际广场项目15#楼，预售面积：21489.26平方米，预售证号:2017-08-24。

25.汝州市康馨实业有限公司康馨六团·绿城水郡项目1#、2#、3#、4#楼，预售面积：43289.88平方米，预售证号:2017-09-25。

26.汝州市民生房地产开发有限公司民生·美庐园项目7#、8#、11#楼，预售面积：36989.12平方米，预售证号:2017-09-26。

27.汝州凯德产业发展有限公司凯德国际广场项目1#楼，预售面积：24871.84平方米，预售证号:2017-09-27。

28.河南万汇城实业有限公司汝州万汇城商业项目二期工程住宅23#、26#楼，预售面积：19854.19平方米，预售证号:2017-09-28。

29.河南万基实业有限公司万基名家项目1#、2#楼，预售面积：42462.65平方米，预售证号:2017-10-29。

30.汝州凯德产业发展有限公司凯德国际广场项目17#楼，预售面积：24557.26平方米，预售证号:2017-10-30。

31.汝州凯德产业发展有限公司凯德国际广场项目16#楼，预售面积：21453.64平方米，预售证号:2017-10-31。

32.汝州市荣兴实业有限公司荣兴·锦园项目1#、2#楼，预售面积：35936.87平方米，预售证号:2017-10-32。

33.河南万汇城实业有限公司汝州万汇城商业项目二期工程商业17#、18#楼，预售面积：15332.85平方米，预售证号:2017-10-33。

34.河南昌鸿房地产开发有限公司汝州市化肥厂及市属企业棚户区改造项目1#、3#、5#楼，预售面积：17906.44平方米，预售证号:2017-10-34。

35.河南万基实业有限公司万基名家项目3#楼，预售面积：26481.5平方米，预售证号:2017-10-35。

36.汝州市盛源实业有限公司汝州龙府项目1#、3#、5#楼，预售面积：37364.75平方米，预售证号:2017-11-36。

37.汝州市绿洲房地产开发有限公司绿洲·望嵩文化广场地上项目2#、3#、地上商业楼，预售面积：76751.19平方米，预售证号:2017-11-37。

38.汝州凯德产业发展有限公司凯德国际广场项目8#楼，预售面积：20795.84平方米，预售证号:2017-11-38。

39.汝州凯德产业发展有限公司凯德国际广场项目18#楼，预售面积：25028.93平方米，预售证号:2017-11-39。

40.汝州碧桂园房地产开发有限公司汝州碧桂园项目30#、35#、99#楼住宅底商及商业D#、E#楼，预售面积：3324.34平方米，预售证号:2017-11-40。

41.河南万汇城实业有限公司汝州万汇城商业项目二期工程住宅27#、28#楼，预售面积：18591.59平方米，预售证号:2017-12-41。

42.汝州市绿洲房地产开发有限公司绿洲·望嵩文化广场地上项目1#楼，预售面积：30532.5平方米，预售证号:2017-12-42。

43.汝州市康馨实业有限公司康馨城市广场项目27#-29#楼及30#、32#楼北侧商业，预售面积：47935.36平方米，预售证号:2017-12-43。

44.汝州市兰桂坊置业有限公司汝州银基兰桂坊商贸城项目商业A-01#、A#、C#楼，预售面积：26656.7平方米，预售证号:2017-12-44。

（三）2018年符合预售条件的商品房建设项目公示如下：

1.汝州市康馨实业有限公司康馨六团·绿城水郡项目5#、6#楼，预售面积：26061.97平方米，预售证号:2018-01-01。

2.创新誉州（河南）房地产开发有限公司圣庄园项目二期南地块16#、17#楼，预售面积：57904.89平方米，预售证号:2018-01-02。

3.河南天伟房地产开发有限公司金桂佳苑项目11#、12#楼，预售面积：38268.84平方米，预售证号:2018-01-03。

4.河南感恩置业有限公司宋元瓷文化博物馆城市综合体项目8#楼，预售面积：8042.3平方米，预售证号:2018-01-04。

5.汝州市康馨实业有限公司康馨城市广场项目23#、24#、25#、26#楼，预售面积：36216.03平方米，预售证号:2018-01-05。

6.创新誉州（河南）房地产开发有限公司圣庄园项目二期北地块18#、19#楼，预售面积：58152.2平方米，预售证号:2018-01-06。

7.河南感恩置业有限公司宋元瓷文化博物院城市综合体项目3#、6#、7#楼，预售面积：14035.48平方米，预售证号:2018-02-07。

8.河南天伟房地产开发有限公司金桂佳苑项目15#、17#楼，预售面积：18267.23平方米，预售证号:2018-02-08。

9.汝州市盛源实业有限公司汝州龙府项目2#楼，预售面积：1839.1平方米，预售证号:2018-04-09。

10.河南感恩置业有限公司宋元瓷文化博物院城市综合体项目10#、12#楼，预售面积：25151.36平方米，预售证号:2018-04-10。

11.河南天伟房地产开发有限公司金桂佳苑项目18#、21#楼，预售面积：21634.03平方米，预售证号:2018-04-11。

12.河南天伟房地产开发有限公司金桂佳苑项目3#、5#、8#、10#楼，预售面积：27164.98平方米，预售证号:2018-05-12。

13.汝州凯德产业发展有限公司凯德国际·玖号院项目3#、5#、6#楼，预售面积：34580.22平方米，预售证号:2018-05-13。

14.汝州凯德产业发展有限公司凯德国际·玖号院项目7#、9#楼，预售面积：20879.7平方米，预售证号:2018-05-14。

15.河南嘉和置业有限公司阳光瑞苑项目1#、2#、5#楼，预售面积：34526.28平方米，预售证号:2018-05-15。

16.河南感恩置业有限公司宋元瓷文化博物院城市综合体项目5#、11#楼，预售面积：16585.92平方米，预售证号:2018-05-16。

17.汝行集团有限公司圣庄园·东湖项目10#、11#、12#楼，预售面积：31095.15平方米，预售证号:2018-06-17。

18.平顶山市瑞华房地产开发有限公司瑞华·清华苑项目1#、5#楼，预售面积：18199.2平方米，预售证号:2018-06-18。

19.河南天伟房地产开发有限公司金桂佳苑项目1#、2#、7#楼，预售面积：21443.87平方米，预售证号:2018-07-19。

20.河南感恩置业有限公司，宋元瓷文化博物院城市综合体建设项目9#、13#楼，预售面积37296.81平方米，预售许可证号为：2018-08-20。

21.汝州凯德产业发展有限公司，凯德国际·玖号院8#、13#、17#楼，预售面积27273.72平方米，预售许可证号为：2018-08-21。

22.河南盛玺房地产开发有限公司，盛玺花园1#楼，预售面积4478.66平方米，预售许可证号为：2018-08-22。

23.汝州市置腾房地产开发有限公司，汝州建业桂园项目（1#、2#、3#、6#、7#、10#、29#、30#）楼，预售面积69233.74平方米，预售许可证号为：2018-08-23。

24.汝州市绿洲房地产开发有限公司，望嵩文化广场地下项目，经审查符合预售条件，预售面积30350.18平方米，预售许可证号为：2018-08-24。

25.汝州市荣兴实业有限公司，荣兴锦园商业项目，经审查符合预售条件，预售面积4824.96平方米，预售许可证号为：2018-09-25。

26.河南天伟房地产开发有限公司，金桂佳苑项目（9#、13#、16#）楼，经审查符合预售条件，预售面积25425.01平方米，预售许可证号为：2018-09-26。

27.汝州凯德产业发展有限公司，凯德国际·玖号院（10#、12#）楼，经审查符合预售条件，预售面积23641.03平方米，预售许可证号为：2018-09-27。

28.汝州凯德产业发展有限公司，凯德国际·玖号院（15#、16#）楼，经审查符合预售条件，预售面积27017.91平方米，预售许可证号为：2018-09-28。

29.汝行集团有限公司，圣庄园·东湖项目（6#、7#、8#、9#）楼，经审查符合预售条件，预售面积31130.2平方米，预售许可证号为：2018-09-29。

30.汝州市兰桂坊置业有限公司，汝州银基兰桂坊商贸城项目8#楼，经审查符合预售条件，预售面积1417.77平方米，预售许可证号为：2018-09-30。

31.汝州市兰桂坊置业有限公司，汝州银基兰桂坊商贸城项目（商业）B栋，经审查符合预售条件，预售面积17612.35平方米，预售许可证号为：2018-09-31。

32.河南聚诚集团实业有限公司，聚诚建国饭店项目B座，经审查符合预售条件，预售面积12369.74平方米,预售许可证号为：2018-09-32。

33.河南嘉和置业有限公司，阳光瑞苑项目3#楼，预售面积14033.16平方米预售许可证号为：2018-10-33。

34.河南感恩置业有限公司,宋元瓷博物院城市综合体项目S1#楼,预售面积1954.77平方米，预售许可证号为：2018-10-34。

35.河南宝隆置业有限责任公司,汝州市望嵩片区职工巷棚户区改造项目1#楼,预售面积18170.29平方米，预售许可证号为：2018-10-35。

36.河南感恩置业有限公司,宋元瓷文化博物院城市综合体项目（1#、2#）楼,预售面积8020.48平方米，预售许可证号为：2018-11-36。

37.汝州市金秋实业有限公司,荟萃苑项目（4#、6#、7#、8#）楼,预售面积38680.96平方米，预售许可证号为：2018-11-37。

38.汝州市金秋实业有限公司,荟萃苑项目（9#、10#、11#、12#）楼,预售面积39411.63平方米，预售许可证号为：2018-11-38。

39.汝州市金秋实业有限公司,荟萃苑项目（13#、14#、15#、16#）楼,预售面积39411.63平方米，预售许可证号为：2018-11-39。

40.汝州市金秋实业有限公司,荟萃苑项目（17#、18#、19#）楼,预售面积42424.35平方米，预售许可证号为：2018-11-40。

41.汝州市金秋实业有限公司,荟萃苑项目（20#、21#）楼,预售面积18330.69平方米，预售许可证号为：2018-11-41。

42.汝州市金秋实业有限公司,荟萃苑项目（22#、23#）楼,预售面积37001.18平方米，预售许可证号为：2018-11-42。

43.汝州市金秋实业有限公司,荟萃苑项目（25#、26#）楼,预售面积22669.7平方米，预售许可证号为：2018-11-43。

44.河南盛玺房地产开发有限公司,盛玺花园项目2#楼,预售面积12457.76平方米，预售许可证号为：2018-11-44。

45.汝州市金秋实业有限公司,君悦苑项目（3#、4#、5#）楼,预售面积36815.12平方米,预售许可证号为：2018-11-45。

46.汝州市金秋实业有限公司,君悦苑项目（6#、7#、8#）楼,预售面积32178.92平方米,预售许可证号为：2018-11-46。

47.汝州市金秋实业有限公司,君悦苑项目（9#、10#、11#、12#、13#）楼,预售面积65330.72平方米，预售许可证号为：2018-11-47。

48.河南万基实业有限公司,万基名家项目商业（10#、13#）楼、住宅（15、16#）楼,预售面积45504.16平方米,预售许可证号为：2018-11-48。

49.汝行集团有限公司,圣庄园·东湖项目（1#、2#、3#、5#）楼,预售面积21941.86 平方米,预售许可证号为：2018-12-49。

50.河南感恩置业有限公司,宋元瓷文化博物院城市综合体项目15#楼,预售面积27301.91平方米,预售许可证号为：2018-12-50。

51.平顶山市辰翔房地产开发有限公司,莱茵春榭项目新增（1#、2#）楼住宅、BC商铺,预售面积4825.12平方米,预售许可证号为：2018-12-51。

52.汝州市民生房地产开发有限公司,民生·美庐园项目3#楼,预售面积15064.12平方米,预售许可证号为：2018-12-52。

53.河南盛玺房地产开发有限公司,变更盛玺花园项目1#楼,预售面积4526.59平方米,预售许可证号为：2018-08-22。

54.河南启德隆实业有限公司,启德华府一期项目（2#、16#）楼,预售面积7584.81平方米,预售许可证号为：2018-12-53。

55.汝州市盛源实业有限公司,汝州龙府项目（4#、6#、7#、8#、9#、S-1#、S-2#）楼,预售面积78586.08平方米，预售许可证号为：2018-12-54。

（四）2019年符合预售条件的商品房建设项目公示如下：

1.河南聚尔溢实业有限公司,鑫源·御香山项目（5#、8#）楼,预售面积17915.56平方米，预售许可证号为：2019-01-01。

2.河南大唐信诚房地产集团有限公司,大唐滟澜山项目15#楼,预售面积19249.54平方米,预售许可证号为：2019-01-02。

3.汝州市春禾绿地实业有限公司,商会大厦项目,预售面积30582.3平方米预售许可证号为：2019-01-03。

4.河南创世银海岸实业集团有限公司,现代农产品物流园项目B2#、B4#、B6#、B8#、B10#、C2#、C4#楼,预售面积20471.24平方米,预售许可证号为：2019-01-04。

5.汝州市置腾房地产开发有限公司，汝州建业桂园项目28#楼，预售面积20628.61平方米,预售许可证号为：2019-01-05。

6.河南昌瑞实业有限公司，雲湖苑项目3#、5#楼，预售面积7824.26平方米，预售许可证号为：2019-01-06。

7.汝州市华予实业有限公司，华予鑫城项目1#、2#楼，预售面积10910.94平方米，预售许可证号为：2019-01-07。

8.汝州金庚医疗管理有限公司，金域华府项目2#、3#楼，预售面积12476.48平方米，预售许可证号为：2019-01-08。

9.河南启德隆实业有限公司，启德华府项目1#、8#、9#楼，预售面积31341.59平方米,预售许可证号为：2019-01-09。

10.河南省江山置业有限公司,中原戏曲文化产业园·澜庭叠院项目（71#、72#、73#、75#、76#、77#、78#、79#）楼,预售面积24738.62平方米,预售许可证号为：2019-01-10。

11.汝州温泉水镇发展有限公司,汝州温泉水镇第一批住宅项目栖云院（8#、9#、10#、13#、15#、16#）楼,预售面积5867.56平方米,预售许可证号为：2019-02-11。

12.汝州温泉水镇发展有限公司,汝州温泉水镇第一批住宅项目上林苑（1#、3#）楼,预售面积9990.00平方米，预售许可证号为：2019-02-12。

13.汝行集团有限公司,圣庄园·东湖项目A座商业、B座商业,预售面积3075.45平方米,预售许可证号为：2019-03-13。

14.河南感恩置业有限公司,宋元瓷文化博物院城市综合体项目18#楼,预售面积25936.56平方米，预售许可证号为：2019-04-14。

15.汝州市民生房地产开发有限公司,民生·美庐园项目10#楼,预售面积2682.6平方米，预售许可证号为：2019-04-15。

16.汝州市华予实业有限公司，华予鑫城项目3#、6#楼，预售面积8905.82平方米，预售许可证号为：2019-04-16。

17.河南启德隆实业有限公司，启德华府项目12#、13#、15#楼，预售面积29238.86平方米，预售许可证号为：2019-04-17。

18.汝州金庚医疗管理有限公司,金域华府项目1#、4#楼,预售面积26249.82平方米,预售许可证号为：2019-05-18。

19.汝州市好事多实业有限公司,建业公园里住宅建设项目S1#楼,预售面积2427.84平方米，预售许可证号为：2019-05-19。

20.汝州市华予实业有限公司,华予鑫城项目5#楼,预售面积4079.54平方米，预售许可证号为：2019-05-20。

21.汝州市绿洲房地产开发有限公司，绿洲·紫郡项目（1#、2#、3#、5#）楼，预售面积48257.79平方米，预售许可证号为：2019-05-21。

22.汝州市好事多实业有限公司,建业公园里住宅建设项目1#、2#楼,预售面积38615.84平方米，预售许可证号为：2019-06-22。

23.汝州市兰桂坊置业有限公司,汝州银基兰桂坊商贸城·百合里项目1#、3#、6#楼，预售面积15809.94平方米，预售许可证号为：2019-06-23。

24.汝州碧桂园房地产开发有限公司,汝州碧桂园项目36#楼,预售面积12283.13平方米，预售许可证号为：2019-07-24。

25.河南启德隆实业有限公司,启德华府项目10#、11#楼,预售面积27981.99平方米,预售许可证号为：2019-07-25。

26.河南感恩置业有限公司，宋元瓷文化博物院城市综合体项目19#楼，预售面积25936.56平方米，预售许可证号为：2019-08-26。

27.河南昌瑞实业有限公司,雲湖苑项目1#、2#楼,预售面积17729.48平方米,预售许可证号为：2019-08-27。

28.汝州市东方置业有限公司，万基九尊府项目一期22#楼，预售面积2679.26平方米，预售许可证号为：2019-08-28。

29.河南省祥诚置业有限公司,公园首府项目1#、3#、6#、8#、11#、12#、16#、17#楼,预售面积92578.96平方米,预售许可证号为：2019-09-29。

30.汝州市好事多实业有限公司,建业公园里住宅建设项目3#、6#楼,预售面积21006.22平方米，预售许可证号为：2019-09-30。

31.汝州市金秋实业有限公司,君悦苑项目2#楼,预售面积4620.82平方米, 预售许可证号为：2019-10-31。

32.汝州市金秋实业有限公司,荟萃苑项目1#、2#、5#楼,预售面积9708.53平方米,预售许可证号为：2019-10-32。

33.河南省汝海实业有限公司，和谐家园B区建设项目20#、26#、27#楼，预售面积18525.76平方米，预售许可证号为：2019-10-33。

34.汝州市东方置业有限公司，万基九尊府项目一期20#楼，预售面积2376平方米，预售许可证号为：2019-11-34。

35.汝州市好事多实业有限公司，建业公园里一期建设项目5#楼，预售面积12616.25平方米，预售许可证号为：2019-11-35。

36.汝州宋城民俗文化有限公司，宋城·庄园项目1#、2#、3#、9#楼，预售面积28169.35平方米，预售许可证号为：2019-11-36。

37.汝州市置腾房地产开发有限公司，汝州建业桂园项目15#楼，预售面积2238.65平方米，预售许可证号为：2019-11-37。

38.汝州凯德产业发展有限公司,凯德国际广场·玖号院项目11#楼,预售面积1281.1平方米，预售许可证号为：2019-11-38。

39.汝州市东方置业有限公司,万基九尊府项目一期21#楼,预售面积11352.57平方米，预售许可证号为：2019-12-39。

40.河南启德隆实业有限公司,启德华府一期项目（6#、7#）楼,预售面积8270.64平方米，预售许可证号为：2019-12-40。

41.汝州建海置业有限公司，民安龙山府项目（1#、2#、8#、14#）楼，预售面积37456.46平方米，预售许可证号为：2019-12-41。

42.汝州市东方置业有限公司，万基九尊府一期项目18#楼，预售面积2376平方米，预售许可证号为：2019-12-42。

（四）2020年符合预售条件的商品房建设项目公示如下：

1.河南天伟房地产开发有限公司,金桂佳苑项目20#楼,预售面积2498.92平方米，预售许可证号为：2020-01-01。

2.汝州市兰桂坊置业有限公司,汝州银基兰桂坊商贸城江山府B区项目1#楼,预售面积13824.36平方米，预售许可证号为：2020-01-02。

3.河南启德隆实业有限公司,启德华府一期项目S1#、3#、5#楼,预售面积8120.67平方米，预售许可证号为：2020-01-03。

4.汝州市鑫源投资有限公司,鑫源·水岸名居一期项目（1#、2#、3#、5#、6#）楼,预售面积48402.73平方米，预售许可证号为：2020-01-04。

5.汝州宋城民俗文化有限公司,宋城·庄园项目5#楼,预售面积10420.4平方米，预售许可证号为：2020-01-05。

6.河南龙跃实业有限公司,汝城·小院一期项目10#、11#、12#楼,预售面积6524.26平方米，预售许可证号为：2020-01-06。

7.汝州市春禾绿地实业有限公司,春禾·御香山项目13#、15#、16#楼,预售面积25365.31平方米，预售许可证号为：2020-02-07。

8.汝州碧桂园房地产开发有限公司,汝州碧桂园项目37A#楼,预售面积12284.62平方米，预售许可证号为：2020-02-08。

9.汝州宋城民俗文化有限公司,宋城·庄园项目8#楼,预售面积6766.92平方米，预售许可证号为：2020-02-09。

10.汝州市兰桂坊置业有限公司,变更汝州银基兰桂坊商贸城江山府B区项目1#楼,预售面积15514平方米，预售许可证号为：2020-02-10。

11.汝州市兰桂坊置业有限公司,汝州银基兰桂坊商贸城·百合里项目2#、5#楼,预售面积7650.72平方米，预售许可证号为：2020-02-11。

12.河南聚诚集团实业有限公司,聚诚建国饭店（住宅）项目（15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#）楼，预售面积48645.45平方米，预售许可证号为：2020-03-12。

13.汝州碧桂园房地产开发有限公司，汝州碧桂园项目（37B#、106#、107#）楼，预售面积37702.94平方米，预售许可证号为：2020-03-13。

14.汝州市东方置业有限公司，万基九尊府一期项目19#楼，预售面积12836.8平方米，预售许可证号为：2020-03-14。

15.汝州市东方置业有限公司，万基九尊府一期项目（16#、17#）楼，预售面积33116.32平方米，预售许可证号为：2020-03-15。

16.汝州市置腾房地产开发有限公司,建业桂园项目（9#、12#、13#）楼,预售面积15695.06平方米，预售许可证号为：2020-03-16。

17.河南感恩置业有限公司，宋元瓷文化博物院城市综合体项目23#楼博物馆，预售面积15610.63平方米，预售许可证号为：2020-03-17。

18.汝州市盛誉实业有限公司，东山如园（西园）项目（9#、10-B#）楼，预售面积4873.62平方米，预售许可证号为：2020-03-18。

19.汝州市鑫合盛置业有限公司，万盛公馆（东地块）建设项目（2#、3#、7#、11#）楼，预售面积53891.76平方米，预售许可证号为：2020-04-19。

20.河南省汝海实业有限公司，和谐家园B区建设项目（25#、28#、29#）楼，预售面积18525.76平方米，预售许可证号为：2020-04-20。

21.河南启德隆实业有限公司,启德华府住宅小区D区建设项目（2#、5#）楼，预售面积27778.46平方米，预售许可证号为：2020-04-21。

22.河南感恩置业有限公司，宋元瓷文化博物院城市综合体项目17#楼，预售面积25089.91平方米，预售许可证号为：2020-05-22。

23.汝州市文化投资发展有限公司，溪风林项目一期工程（1#、2#、3#、4#）楼，预售面积69599.53平方米，预售许可证号为：2020-05-23。

24.汝州市盛誉实业有限公司,东山如园（西园）项目（5#、7#、8#）楼,预售面积18301.62平方米，预售许可证号为：2020-05-24。

25.河南聚诚集团实业有限公司,聚诚建国饭店项目B座（变更）,预售面积12385.42平方米，预售许可证号为：2020-06-25。

26.河南龙跃实业有限公司,汝城小院项目（3#、5#、6#）楼,预售面积24180.48平方米，预售许可证号为：2020-06-26。

27.河南大唐信城房地产集团有限公司,大唐·滟澜山项目（12#、13#）楼,预售面积31342.13平方米，预售许可证号为：2020-06-27。

28.汝州碧桂园房地产开发有限公司,汝州碧桂园项目（108#、109#）楼,预售面积24796.08平方米，预售许可证号为：2020-06-28。

29.汝州华夏文明文化传播有限公司，汝州丽城花园项目1#楼,预售面积6034.38平方米，预售许可证号为：2020-07-29。

30.汝州市鑫合盛置业有限公司，万盛公馆（东地块）建设项目10#楼，预售面积18461.33平方米，预售许可证号为：2020-07-30。

31.汝州市春禾绿地实业有限公司，春禾·御香山项目（10#、11A#、11B#、12#）楼，预售面积28128.14平方米，预售许可证号为：2020-07-31。

32.河南省汝海实业有限公司，和谐家园A区建设项目商业E，预售面积6361.37平方米，预售许可证号为：2020-07-32。

33.汝州市兰桂坊置业有限公司，汝州银基兰桂坊商贸城二期项目1#楼，预售面积19393.47平方米，预售许可证号为：2020-07-33。

34.河南感恩置业有限公司，宋元瓷文化博物院城市综合体项目22#楼，预售面积12652.64平方米，预售许可证号为：2020-07-34。

35.汝州市建设投资发展有限公司，吴洼城中村改造项目（8#、13#、15#）楼，预售面积17058.9平方米，预售许可证号为：2020-08-35。

36.汝州市建恒房地产开发有限公司，汝州建业桂园三期一批建设项目6#楼，预售面积8348.8平方米，预售许可证号为：2020-08-36。

37.汝州市盛誉实业有限公司，东山如园（西园）建设项目3#楼，预售面积11598.4平方米，预售许可证号为：2020-08-37。

38.河南起豪置业有限公司，补办蓝钻名居项目（1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#）楼加建部分，预售面积8898.77平方米，预售许可证号为：2020-08-38。

39.河南省汝海实业有限公司，和谐家园B区建设项目（21#、22#、23#）楼，预售面积15510.86平方米，预售许可证号为：2020-08-39。

40.汝州市龙山祥瑞实业有限公司，龙府佳苑项目（1#、2#、3#、4#、5#）楼，预售面积25560.8平方米，预售许可证号为：2020-08-40。

41.河南启德隆实业有限公司，启德华府住宅小区D区建设项目1#楼，预售面积13314.55平方米，预售许可证号为：2020-09-41。

42.汝州市好事多实业有限公司，建业公园里住宅项目（7#、11#）楼，预售面积18681.21平方米，预售许可证号为：2020-09-42。

43.汝州市鑫合盛置业有限公司，汝州市万盛公馆（东地块）建设项目1#楼，预售面积4091.04平方米，预售许可证号为：2020-09-43。

44.汝州建海置业有限公司，民安龙山府项目9#楼，预售面积10242.72平方米，预售许可证号为：2020-09-44。

45.汝州市鑫合盛置业有限公司，汝州市万盛公馆（东地块）建设项目6#楼，预售面积4387.16平方米，预售许可证号为：2020-09-45。

46.汝州市康馨实业有限公司，汝州市康馨商业综合体项目，预售面积37843.53平方米，预售许可证号为：2020-09-46。

47.汝州市康馨实业有限公司，汝州市康馨商业综合体项目酒店公寓，预售面积14699.46平方米，预售许可证号为：2020-09-47。

48.汝州市鑫沃土土地管理服务有限公司，天景郦城项目（3#、5#）楼，预售面积18129.7平方米，预售许可证号为：2020-10-48。

49.汝州市盛誉实业有限公司，东山如园（西园）建设项目2#楼，预售面积10892.28平方米，预售许可证号为：2020-11-49。

50.汝州市天泽阳光旅游置业有限公司，天泽阳光国际旅游度假城温泉公寓项目（6#、7#、41#、42#）楼，预售面积14137.59平方米，预售许可证号为：2020-11-50。

51.汝州建海置业有限公司，民安龙山府项目10#楼，预售面积10242.72平方米，预售许可证号为：2020-11-51。

52.汝州建海置业有限公司，民安龙山府项目17#楼，预售面积19528.08平方米，预售许可证号为：2020-11-52。

53.汝州市绿洲房地产开发有限公司，绿洲·紫郡项目6#楼，预售面积1020.42平方米，预售许可证号为：2020-11-53。

54.汝州金庚医疗管理有限公司，金域华府项目S1#楼，预售面积4179.06平方米，预售许可证号为：2020-12-54。

55.汝州市鑫合盛置业有限公司，万盛公馆（东地块）建设项目（5#、8#、9#）楼，预售面积14636.76平方米，预售许可证号为：2020-12-55。

56.汝州思念实业有限公司，汝州森林城住宅小区建设项目10#楼，预售面积25684.2平方米，预售许可证号为：2020-12-56。

57.河南新乐电器有限公司，华睿金马家居电商物流园项目（1#、10#、15#）楼，预售面积10768.87平方米，预售许可证号为：2020-12-57。

58.河南新乐电器有限公司，华睿金马家居电商物流园项目（5#、12#）楼，预售面积12169.08平方米，预售许可证号为：2020-12-58。

59.河南新乐电器有限公司，华睿金马家居电商物流园项目（8#、9#、16#、17#）楼，预售面积10766.92平方米，预售许可证号为：2020-12-59。

60.河南新乐电器有限公司，华睿金马家居电商物流园项目（7#、11#、13#、14#）楼，预售面积11093.42平方米，预售许可证号为：2020-12-60。

61.汝州宋城民俗文化有限公司，宋城·庄园项目（6#、7#）楼，预售面积16479.9平方米，预售许可证号为：2020-12-61。

62.河南感恩置业有限公司，宋元瓷文化博物院城市综合体项目21#楼，预售面积25265.24平方米，预售许可证号为：2020-12-62。

63.河南省祥诚置业有限公司，公园首府住宅小区项目18#楼，预售面积20686.58平方米，预售许可证号为：2020-12-63。

（五）2021年符合预售条件的商品房建设项目公示如下：

1.汝州市盛颐置业有限公司，盛颐·观澜园筑建设项目（2#、6#）楼，预售面积5824.4平方米，预售许可证号为：2021-01-01。

2.汝州市鑫沃土土地管理服务有限公司，汝州市天景郦城建设项目（1#、8#）楼，预售面积22265.98平方米，预售许可证号为：2021-01-02。

3.河南省祥诚置业有限公司，公园首府住宅小区项目15#楼，预售面积12869.46平方米，预售许可证号为：2021-01-03。

4.汝州市好事多实业有限公司，建业公园里住宅建设项目10#楼，预售面积20387.17平方米，预售许可证号为：2021-01-04。

5.汝州华夏文明文化传播有限公司，汝州丽城花园项目（2#、3#）楼，预售面积14701.75平方米，预售许可证号为：2021-01-05。

6.河南省汝海实业有限公司，万豪（汝州）商业综合体·云禅湖商业E区，预售面积10526.58平方米，预售许可证号为：2021-01-06。

7.河南省汝海实业有限公司，万豪（汝州）商业综合体·云禅湖商业F区，预售面积10477.03平方米，预售许可证号为：2021-01-07。

8.汝州市盛颐置业有限公司，盛颐·观澜园筑建设项目（3#、5#）楼，预售面积5241.62平方米，预售许可证号为：2021-01-08。

9.汝州市予鸿实业有限公司，春禾·天著项目2#楼，预售面积15531.53平方米，预售许可证号为：2021-01-09。

10.汝州市予鸿实业有限公司，春禾·天著项目5#楼，预售面积10441.48平方米，预售许可证号为：2021-01-10。

11.汝州市予鸿实业有限公司，春禾·天著项目3#楼，预售面积9528.3平方米，预售许可证号为：2021-01-11。

12.河南龙跃实业有限公司，汝城小院项目（1#、16#）楼，预售面积15041.93平方米，预售许可证号为：2021-02-12。

13.河南龙跃实业有限公司，汝城小院项目2#楼，预售面积9116.83平方米，预售许可证号为：2021-02-13。

14.汝州市华予实业有限公司，华予鑫城项目7#楼，预售面积2206.81平方米，预售许可证号为：2021-02-14。

15.汝州市盛颐置业有限公司，盛颐·观澜园筑建设项目7#楼，预售面积3156.76平方米，预售许可证号为：2021-03-15。

16.汝州市建恒房地产开发有限公司，汝州建业桂园三期一批建设项目1#楼，预售面积11489.37平方米，预售许可证号为：2021-04-16。

17.汝州市鑫沃土土地管理服务有限公司，汝州市天景郦城建设项目（2#、6#）楼，预售面积23451.55平方米，预售许可证号为：2021-04-17。

18.河南昌瑞实业有限公司，雲湖苑项目6#楼，预售面积1013.51平方米，预售许可证号为：2021-04-18。

19.汝州市新城实业有限公司，汝州市和顺府建设项目（14#、15#）楼，预售面积21171.7平方米，预售许可证号为：2021-04-19。

20.汝州市益源房地产开发有限公司，汝州乐华城商业一期建设项目一批（1#、2#、3#、5#、6#、7#）楼，预售面积4832.39平方米，预售许可证号为：2021-04-20。

21.河南感恩置业有限公司，宋元瓷文化博物院城市综合体项目20#楼，预售面积13282.88平方米，预售许可证号为：2021-04-21。

22.河南省汝海实业有限公司，和谐家园B区建设项目15#楼，预售面积4281.4平方米，预售许可证号为：2021-04-22。

23.汝州市东方置业有限公司，万基九尊府一期工程项目23#楼，预售面积603.66平方米，预售许可证号为：2021-04-23。

24.汝州市东方置业有限公司，万基九尊府建设项目（2#、6#）楼，预售面积8967.41平方米，预售许可证号为：2021-04-24。

25.汝州思念实业有限公司，汝州森林城住宅小区建设项目9#楼，预售面积22140.36平方米，预售许可证号为：2021-04-25。

26.汝州市盛颐置业有限公司，盛颐·观澜园筑建设项目1#楼，预售面积4156.28平方米，预售许可证号为：2021-04-26。

27.汝州市盛颐置业有限公司，盛颐·观澜园筑建设项目（8#、9#）楼，预售面积13513.24平方米，预售许可证号为：2021-04-27。

28.汝州市文化旅游投资发展有限公司（变更），溪凤林项目一期工程（1#、2#、3#、4#）楼，预售面积69599.53平方米，预售许可证号为：2021-04-28。

29.河南省祥诚置业有限公司，公园首府住宅小区项目9#、13#楼，预售面积25440.36平方米，预售许可证号为：2021-05-29。

30.汝州市好事多实业有限公司，建业公园里住宅建设项目8#楼，预售面积4871.43平方米，预售许可证号为：2021-05-30。

31.河南龙跃实业有限公司，汝城小院项目（13#、15#）楼，预售面积6757.12平方米，预售许可证号为：2021-05-31。

32.汝州市东方置业有限公司，万基九尊府建设项目3#楼，预售面积16916.45平方米，预售许可证号为：2021-06-32。

33.汝州市鑫合盛置业有限公司，万盛公馆西地块建设项目11#楼，预售面积14725.88平方米，预售许可证号为：2021-06-33。

34.汝州市鑫合盛置业有限公司，万盛公馆西地块建设项目（2#、7#）楼，预售面积20575.16平方米，预售许可证号为：2021-06-34。

35.汝州市绿洲房地产开发有限公司，维也纳项目二期18#楼，预售面积5291.92平方米，预售许可证号为：2021-06-35。

36.河南启德隆实业有限公司，启德华府住宅小区D区建设项目6#楼，预售面积14390.76平方米，预售许可证号为：2021-06-36。

37.汝州市鑫合盛置业有限公司，万盛公馆西地块建设项目（3A#、3B#）楼，预售面积8852.23平方米，预售许可证号为：2021-07-37。

38.汝州市鑫合盛置业有限公司，万盛公馆西地块建设项目6#楼，预售面积10899.05平方米，预售许可证号为：2021-07-38。

39.汝州市昌建宏辉置业有限公司，聚诚建国（汝州）商业城市综合体昌建上院建设项目（1#、2#）楼，预售面积7269.68平方米，预售许可证号为：2021-07-39。

40.河南省汝海实业有限公司，和谐家园B区建设项目19#楼，预售面积4281.4平方米，预售许可证号为：2021-08-40。

41.汝州宋城民俗文化有限公司，宋城庄园项目（S1#、S2#）楼，预售面积3173.7平方米，预售许可证号为：2021-08-41。

42.汝州市新城实业有限公司，汝州市和顺府建设项目10#楼，预售面积10176.95平方米，预售许可证号为：2021-08-42。

43.汝州市新城实业有限公司，汝州市和顺府建设项目12#楼，预售面积10025.82平方米，预售许可证号为：2021-08-43。

44.汝州市鑫合盛置业有限公司，万盛公馆西地块建设项目9#楼，预售面积9646.56平方米，预售许可证号为：2021-09-44。

45.汝州市鑫合盛置业有限公司，万盛公馆西地块建设项目5#楼，预售面积9827.28平方米，预售许可证号为：2021-09-45。

46.汝州市盛颐置业有限公司，盛颐·观澜园筑建设项目10#楼，预售面积25571.84平方米，预售许可证号为：2021-09-46。

47.河南省祥诚置业有限公司，公园首府住宅小区项目（2#、5#、7#、10#）楼，预售面积14162.08平方米，预售许可证号为：2021-09-47。

48.汝州市康馨实业有限公司，康馨普罗盛世建设项目（1#、7#）楼，预售面积21721.62平方米，预售许可证号为：2021-09-48。

49.汝州市康馨实业有限公司，康馨普罗盛世建设项目2#楼，预售面积12916.43平方米，预售许可证号为：2021-09-49。

50.汝州市东方置业有限公司，万基九尊府建设项目7#楼，预售面积18835.96平方米，预售许可证号为：2021-09-50。

51.汝州市东方置业有限公司，万基九尊府建设项目8#楼，预售面积19204.19平方米，预售许可证号为：2021-09-51。

52.河南感恩置业有限公司，宋元瓷文化博物院城市综合体项目（S2#、S3#、S5#）楼，预售面积3061.15平方米，预售许可证号为：2021-09-52。

53.汝州市新城实业有限公司，汝州市和顺府建设项目13#楼，预售面积10373.52平方米，预售许可证号为：2021-09-53。

54.河南天伟房地产开发有限公司，金桂佳苑建设项目二期19#楼，预售面积4989.77平方米，预售许可证号为：2021-09-54。

55.汝州市绿洲房地产开发有限公司，望嵩文化广场地下商业二期，预售面积5628.39平方米，预售许可证号为：2021-09-55。

56.汝州市盛誉实业有限公司，东山如园（西园）建设项目6-B#楼，预售面积10259.82平方米，预售许可证号为：2021-09-56。

57.汝州市置腾房地产开发有限公司，汝州建业桂园建设项目8#楼，预售面积6333.69平方米，预售许可证号为：2021-09-57。

58.汝州市鑫沃土土地管理服务有限公司，荷花苑建设项目3#楼，预售面积13664.72平方米，预售许可证号为：2021-09-58。

59.汝州市鑫沃土土地管理服务有限公司，荷花苑建设项目6#楼，预售面积9987.12平方米，预售许可证号为：2021-09-59。

60.河南启德隆实业有限公司，启德华府住宅小区D区建设项目3#楼，预售面积14567.34平方米，预售许可证号为：2021-09-60。

61.汝州市源达居置业有限公司，盛玺家园项目（1#、2#）楼，预售面积17667.44平方米，预售许可证号为：2021-10-61。

62.河南天伟房地产开发有限公司，金湖湾住宅小区建设项目8#楼，预售面积14377.18平方米，预售许可证号为：2021-10-62。

63.河南天伟房地产开发有限公司，金湖湾住宅小区建设项目11#楼，预售面积21447.07平方米，预售许可证号为：2021-10-63。

64.河南天伟房地产开发有限公司，金湖湾住宅小区建设项目12#楼，预售面积2045.78平方米，预售许可证号为：2021-10-64。

65.河南省汝海实业有限公司，和谐家园B区建设项目（10#、11#）楼，预售面积8530.4平方米，预售许可证号为：2021-10-65。

66.河南省汝海实业有限公司，和谐家园B区建设项目（12#、13#）楼，预售面积8530.4平方米，预售许可证号为：2021-10-66。

 

 

 

2021年10月28日