一、政府批复：汝州市人民政府关于汝州市中心城区I-03-05、07街坊控制性详细规划的批复（汝政文〔2023〕49 号）。

二、主要内容：

（一）用地位置：汝南工业大道以北、宏翔大道以西、严和路以东、焦柳铁路以南。

（二）用地面积：规划街坊总用地面积3002164.77平方米。

（三）用地控制性要求及指标：

规划I-03-05-01地块为三类工业用地（建筑系数不小于40%，生产性建筑高度不大于40米，局部特殊构筑物不大于120米；非生产性建筑高度不大于40米，容积率不小于1.0，绿地率不大于20%）。

规划I-03-05-03地块为三类工业用地（建筑系数不小于60%，生产性建筑高度不大于24米；非生产性建筑高度不大于24米，容积率不小于1.2，绿地率不大于20%不小于10%）。

规划I-03-07-01地块为三类工业用地（建筑系数不小于40%，建筑高度不大于80米，容积率不小于1.0，绿地率不大于20%）。

规划I-03-05-02、05地块、I-03-07-02、04地块为防护绿地（绿地率不小于85%）。

规划I-03-07-03地块为商业用地（ 容积率不大于2.0，建筑密度不大于45%，建筑高度不大于60米，绿地率不小于20%）。

规划CQ-A-04-02地块为商业用地（ 容积率不大于2.5，建筑密度不大于50，建筑高度不大于40米，绿地率不小于25%）。

规划I-03-07-05地块为加油加气站用地（ 容积率不大于0.6，建筑密度不大于30，建筑高度不大于16米，绿地率不小于25%）。

规划CQ-A-04-03地块为加油加气站用地（ 容积率不大于0.6，建筑密度不大于30，建筑高度不大于16米，绿地率不小于25%）。

（四）附图：1、区位图  2、用地规划图 3、控制图则  

三、附加说明：公示期间社会各界、广大市民可登陆汝州市人民政府网站（www.ruzhou.gov.cn）查询公示有关内容，也可到汝州市自然资源和规划局1楼（地点：汝州市丹阳东路与云禅大道交叉口西南侧）查阅公示有关内容，社会各界、广大市民可通过电话、信函、电子邮件等方式提出意见和建议。

联系人：何女士         联系电话：0375—6862723  

电子邮箱：rzghbzk@126.com  邮编：467599       

地址：汝州市自然资源和规划局1楼