规划范围：规划区位于汝州市中心城区北部；北环路以南，东环路以东，向阳路以北，农业路以西。

用地规模：规划街坊总面积为518751.55平方米。

规划区功能与定位：规划区位于汝州市中心城区北部；北环路以南，东环路以东，向阳路以北，次干路以西。

用地性质：护绿地(G2/1402)、公园绿地(G1/1401)、供电用地(U12/1303)、医院用地(A51/080601)、中小学用地(A33/080403)、社会福利用地(A6/0807)、二类居住用地(R2/070102)。

用地控制性要求：

规划N-03-03-01、02地块用地性质为防护绿地（G2/1402）(绿地率≥80%）。

规划N-03-03-03地块用地性质为公园绿地(G1/1401)(绿地率≥65%）。

规划N-03-03-04地块用地性质为供电用地(U12/1303)(建筑密度≤35%，建筑高度≤30米，容积率≤1.0，绿地率≥15%）。

规划N-03-03-05地块用地性质为医院用地(A51/080601)(建筑密度≤30%，建筑高度≤80米，容积率≤2.5，绿地率≥30%）。

规划N-03-03-06、08地块用地性质中小学用地(A33/080403)(建筑密度≤25%，建筑高度≤24米，容积率≤0.8，绿地率≥25%）。

规划N-03-03-07地块用地性质为社会福利用地(A6/0807)(建筑密度≤30%，建筑高度≤80米，容积率≤3.5，绿地率≥35%）。

规划N-03-03-09、10地块用地性质二类居住用地(R2/070102)(建筑密度≤25%，建筑高度≤80米，1.0≤容积率≤2.5，绿地率≥35%）。

配套设施：

规划N-03-03-04、05、06、07、08地块配建垃圾收集点、机动车停车场（库）、非机动车存车处、通信综合接入机房、二次供水加压泵站、热交换站、变电室、

规划N-03-03-09、10地块地块配建垃圾收集点、机动车停车场（库）、非机动车存车处、通信综合接入机房、二次供水加压泵站、热交换站、变电室、公共厕所、社区便民店、社区居委会、社区体育活动场地、开闭所、治安联防站、文化活动站、物业管理、卫生站。

公示图纸：1、区位图 2、土地利用规划图3、控制图则

公示期限：2022年3月23日至2022年5月6日(30个工作日)

公示期间社会各界、广大市民可登陆汝州市人民政府网站（www.ruzhou.gov.cn）查询公示有关内容，也可到汝州市自然资源和规划局1楼（地点：汝州市丹阳东路与云禅大道交叉口西南侧）查阅公示有关内容，社会各界、广大市民可通过电话、传真、信函、电子邮件等方式提出意见和建议。

联系人：何女士         联系电话：0375—6868918  

电子邮箱：rzghbzk@126.com  邮编：467599       

地址：汝州市自然资源和规划局1楼