规划范围：规划地块所在街坊位于汝州市中心城区北部。范围为规划宏翔大道以东、梦想大道以北、规划二路以南，规划一支路以西的N-01-02-02、05、06、08地块。

本次规划地块面积合计156683.6平方米（约合235.03亩）。

用地性质：二类居住用地（R2/070102）、商务用地（B2/0902）、防护绿地（G2/1402）。

用地控制性要求及拟定指标：

规划N-01-02-02-01地块为二类居住用地（R2/070102）(建筑密度≤25％、建筑限高≤80米、1.0≤容积率≤2.5、绿地率≥30％）。

规划N-01-02-02-02地块为二类居住用地（R2/070102）(建筑密度≤25％、建筑限高≤80米、1.0≤容积率≤2.5、绿地率≥30％）。

规划N-01-02-05地块为二类居住用地（R2/070102）(建筑密度≤25％、建筑限高≤80米、1.0≤容积率≤2.5、绿地率≥30％）。

规划N-01-02-06地块为防护绿地（G2/1402）(绿地率≥85％）。

规划N-01-02-08地块为商务用地（B2/0902）(建筑密度≤40％、建筑限高≤45米、容积率≤2.0、绿地率≥25％）。

配套设施：规划N-01-02-02-01、02地块配建变电室、生活垃圾收集点、居民机动车停车场（库）、居民非机动车存车场（库）、通信综合接入机房、热交换站、邮件和快递送达设施、室外健身器械、儿童老年人活动场地、二次供水加压泵站、物业管理与服务、便利店。

规划N-01-02-05地块配建变电室、生活垃圾收集点、居民机动车停车场（库）、居民非机动车存车场（库）、通信综合接入机房、热交换站、邮件和快递送达设施、室外健身器械、儿童老年人活动场地、二次供水加压泵站、物业管理与服务、便利店。

规划N-01-02-08地块配建变电室、垃圾收集点、机动车停车场（库）、非机动车存车场（库）、通信综合接入机房、热交换站、二次供水加压泵站。

公示图纸：1、区位图 2、土地利用规划图3、控制图则

公示期限：2021年8月17日至2021年9月27日(30个工作日)

公示期间社会各界、广大市民可登陆可登陆汝州市人民政府网站（www.ruzhou.gov.cn）查询公示有关内容，也可到汝州市自然资源和规划局1楼（地点：汝州市丹阳东路与云禅大道交叉口西南侧）查阅公示有关内容，社会各界、广大市民可通过电话、信函、电子邮件等方式提出意见和建议。

联系人：何女士    联系电话：0375-6868918      

电子邮箱：rzghbzk@126.com  邮编：467599       

地址：汝州市自然资源和规划局1楼