规划范围： 规划区位于汝州市温泉镇镇区中部。规划区范围为：纬七路以南，迎宾大道以东、规划一路以北、经十八路以西。

规划总用地面积为79443.59平方米。

用地性质：公园绿地（1401）、商业用地（0901)、二类城镇住宅用地(070102)。

用地控制性要求及拟定指标：

规划C-03-02-01地块用地性质为公园用地（1401）(绿地率≥65%）。

规划C-03-02-02地块用地性质为商业用地（0901）(建筑密度≤40%、建筑限高25米、容积率≤1.1、绿地率≥25%）。

规划C-03-02-02地块用地性质为二类城镇住宅用地（070102）(建筑密度≤25%、建筑限高35米、1.0≤容积率≤1.5、绿地率≥30%）。

配套设施：

C-03-02-02地块配件：变电室、二次供水加压泵站、通信综合接入机房、热交换站、机动车停车场（库）、非机动车存车处、生活垃圾收集点、公共厕所。

C--03-02-03地块配件：室外健室外综合健身场地、机动车停车场（库）、非机动车存车处、生活垃圾收集点、幼儿园、物业管理与服务、邮件和快递送达设施。市政公用：变电室、二次供水加压泵站、通信综合接入机房、热交换站、养老服务设施。

 公示图纸：1、区位图 2、土地利用规划图3、控制图则

 公示期限：2024年4月30日至2024年5月29日(30日)

 公示期间社会各界、广大市民可登陆可登陆汝州市人民政府网站（www.ruzhou.gov.cn）查询公示有关内容，也可到汝州市温泉镇人民政府查阅公示有关内容，社会各界、广大市民可通过电话、传真、信函、电子邮件等方式提出意见和建议。

联系人：刘晓阳        联系电话：0375—3322499  

电子邮箱：231777107@qq.com  邮编：467599       

地址：汝州市温泉镇人民政府1楼