规划范围：本次规划适用于山前路以东，博易路以北，汤王路以西，钧天路以南的C-02街坊。

规划街坊总面积约合225181.86平方米。（约合337.77亩）。

规划区功能与定位：规划街坊位于汝州市温泉镇中部。

用地性质：医疗卫生用地（0806）、零售商业用地（090101）、二类城镇住宅用地（070102）。

用地控制性要求及拟定指标：

规划C-02-01地块为零售商业用地（090101）(建筑密度≤40%、建筑限高60米、容积率≤2.0、绿地率≥25%）。

规划C-02-02地块为医疗卫生用地（0806）(建筑密度≤30%、建筑限高45米、容积率≤1.2、绿地率≥35%）。

规划C-02-02地块为二类城镇住宅用地（070102）(建筑密度≤25%、建筑限高36米、1.0≤容积率≤1.5、绿地率≥30%）。

配套设施：规划C-02-01地块配建通信综合接入机房、机动车停车场（库）、非机动车存车点、垃圾收集点、变电室、热交换站、公共厕所。

规划C-02-02地块配建通信综合接入机房、机动车停车场（库）、非机动车存车点、垃圾收集点、变电室、热交换站、医疗垃圾收集站、热交换站。

规划C-02-03地块配建通信综合接入机房、机动车停车场（库）、非机动车存车点、垃圾收集点、变电室、热交换站、便利店邮件和快递送达设施、物业管理与服务、室外综合健身场地（含儿童、老年人户外活动场地）、公共厕所、社区养老服务设施。      

公示图纸：1、区位图 2、土地利用规划图3、控制图则

公示期限：2025年3月19日至2025年4月19日(30个工作日)

公示期间社会各界、广大市民可登陆可登陆汝州市人民政府网站（www.ruzhou.gov.cn）查询公示有关内容，也可到汝州市温泉镇人民政府查阅公示有关内容，社会各界、广大市民可通过电话、传真、信函、电子邮件等方式提出意见和建议。

联系人：刘晓阳         联系电话：0375—3322499  

电子邮箱：231777107@qq.com  邮编：467599       

地址：汝州市温泉镇人民政府