规划范围：梦想大道以南，锦绣路以东、规划一路以北、沿河西路以西的O-04-03街坊。

用地规模：规划街坊面积为36031.31平方米。

规划区功能与定位：规划范围位于汝州市中心城区。

用地性质：二类城镇住宅用地（070102）、商务金融用地（0902）、公园绿地（1401）。

用地控制性要求：

规划O-04-03-01地块为公园绿地（1401）（绿地率≥65%）。

规划O-04-03-02地块为商务金融用地（0902）。

规划O-04-03-03地块为二类城镇住宅用地（070102）（建筑密度≤28%，建筑高度≤60米，1.0≤容积率≤2.5，绿地率≥30%）。

 配套设施：

规划O-04-03-03地块配建变电室、垃圾收集点、机动车停车场（库）、非机动车存车处、通信综合接入机房、热交换站、二次供水加压泵房、物业管理与服务、儿童老年人活动场地、便利店、社区养老服务设施、室外健身器械、邮件和快递送达设施。

公示图纸：1、区位图 2、土地利用规划图3、控制图则

公示期限：2024年8月30日至2024年9月28日(30日)

    公示期间社会各界、广大市民可登陆汝州市人民政府网站（www.ruzhou.gov.cn）查询公示有关内容，也可到汝州市自然资源和规划局1楼（地点：汝州市丹阳东路与古梁大道交叉口西南侧）查阅公示有关内容，社会各界、广大市民可通过电话、信函、电子邮件等方式提出意见和建议。

联系人：何女士         联系电话：0375—6862723  

电子邮箱：rzghbzk@126.com  邮编：467599       

地址：汝州市自然资源和规划局1楼