一、政府批复：汝州市中心城区N-01-03街坊控制性详细规划的批复（汝政文〔2024〕143号）

二、主要内容：

（一）用地位置：汝州市中心城区北部，梦想大道以北，人民大道以南，农业路以西，民生路以东的N-01-03街坊。

（二）用地面积：规划街坊面积为377171.6平方米(约合565.76亩)。

（三）用地控制性要求及指标：

规划N-01-03-01地块为二类城镇住宅用地（建筑密度不大于30％，建筑高度不大于80米，容积率不大于3.0且不小于1.0，绿地率不小于35％）。

规划N-01-03-02地块为幼儿园用地（建筑密度不大于30％，建筑高度不大于16米，容积率不大于0.8，绿地率不小于35％）。

规划N-01-03-03地块为城镇社区服务设施用地（建筑密度不大于40％，建筑高度不大于24米，容积率不大于1.0，绿地率不小于15％）。

规划N-01-03-04地块为文化用地（建筑密度不大于45％，建筑高度不大于36米，容积率不大于1.5，绿地率不小于25％）。

规划N-01-03-05地块为二类城镇住宅用地（建筑密度不大于28％，建筑高度不大于54米，容积率不大于1.8且不小于1.0，绿地率不小于35％）。

规划N-01-03-06地块为社会福利用地（建筑密度不大于30％，建筑高度不大于60米，容积率不大于2.5，绿地率不小于35％）。

规划N-01-03-07地块为公园绿地（绿地率不小于65％）。

（四）附图：1、区位图

2、用地规划图

3、控制图则

三、附加说明：公示期间社会各界、广大市民可登陆汝州市人民政府网站（www.ruzhou.gov.cn）查询公示有关内容，也可到汝州市自然资源和规划局1楼（地点：汝州市古梁大道与丹阳路交叉口南100米）查阅公示有关内容，社会各界、广大市民可通过电话、信函、电子邮件等方式提出意见和建议。

联系人：何女士         联系电话：0375—6862723

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