规划范围：建设东路以南、横十四路以北、祥云路以西、古梁大道以东，N-08-13、14街坊。

用地规模：规划街坊总面积为151819.2平方米(约合227.73亩)。

用地性质：幼儿园用地（080404）、公园绿地（1401）、社会福利用地（0807）、二类城镇住宅用地（070102）、城镇社区服务设施用地（0702）、公用设施营业网点用地（090105）、医疗卫生用地（0806）、体育用地（0805）、文化用地（0803）。

用地控制性要求：

规划N-18-13-01、06地块为公园绿地（绿地率不小于65％）。

规划N-18-13-02地块为二类城镇住宅用地（容积率不小于1.0不大于2.5；建筑密度不大于25%；建筑高度不大于80米；绿地率不小于35%)

规划N-18-13-03地块为社会福利用地（容积率不大于0.8；建筑密度不大于30%；建筑高度不大于32米；绿地率不小于40%)

规划N-18-13-04地块为幼儿园用地（容积率不大于1.0；建筑密度不大于30%；建筑高度不大于24米；绿地率不小于35%)

规划N-18-13-05地块为城镇社区服务设施用地（容积率不大于1.0；建筑密度不大于30%；建筑高度不大于24米；绿地率不小于15%)

规划N-08-14-01地块为公园绿地（绿地率不小于65％）

规划N-08-14-02地块为公用设施营业网点用地（容积率不大于0.6；建筑密度不大于30%；建筑高度不大于16米；绿地率不小于10%）

规划N-08-14-03地块为医疗卫生用地(容积率不大于2.0；建筑密度不大于30%；建筑高度不大于60米；绿地率不小于35%)

规划N-08-14-04地块为体育用地（容积率不大于1.2；建筑密度不大于40%；建筑高度不大于45米；绿地率不小于35%)

规划N-08-14-05地块为城镇社区服务设施用地（容积率不大于1.0；建筑密度不大于30%；建筑高度不大于24米；绿地率不小于15%)

规划N-08-14-06地块为文化用地（容积率不大于1.5；建筑密度不大于45%；建筑高度不大于36米；绿地率不小于35%)

配套设施：

规划0-07-08-02地块配建变电室、机动车停车场（库）、热交换站、二次供水加压泵站、通信综合接入机房、垃圾收集点、非机动车停车场（库）。

规划0-07-08-03地块配建邮件快递送达设施、变电室、居民机动车停车场（库）、热交换站、二次供水加压泵站、物业管理、通信综合接入机房、生活垃圾收集点、居民非机动车停车场（库）、便利店。

规划0-07-08-04地块配建变电室、邮件快递送达设施、居民机动车停车场（库）、二次供水加压泵站、生活垃圾收集点、居民非机动车停车场（库）、热交换站、物业管理、通信综合接入机房、便利店、老年人日间照料中心、室外健身场地（含儿童、老年人活动场地）、小型多功能运动场地。

规划0-07-08-05地块配建变电室、机动车停车场（库）、二次供水加压泵站、通信综合接入机房、垃圾收集点、非机动车停车场（库）。

规划0-07-08-06地块配建变电室、机动车停车场（库）、二次供水加压泵站、通信综合接入机房、非机动车停车场（库）。

公示图纸：1、区位图 2、土地利用规划图3、控制图则

公示期限：2025年1月22日至2025年2月20日(30日)

公示期间社会各界、广大市民可登陆汝州市人民政府网站（www.ruzhou.gov.cn）查询公示有关内容，也可到汝州市自然资源和规划局1楼（地点：汝州市丹阳东路与云禅大道交叉口西南侧）查阅公示有关内容，社会各界、广大市民可通过电话、电子邮件等方式提出意见和建议。

联系人：何女士       联系电话：0375—6862723 

电子邮箱：rzghbzk@126.com  邮编：467599       

地址：汝州市自然资源和规划局1楼